В продължение на години българските зимни курорти процъфтяваха, благодарение на бума на недвижими имоти, поддържан основно от британски и ирландски инвеститори. Така започва коментарът на икономиста Михаел Дерер, излъчен по радио "Дойче Веле" в неделя. Дерер предлага консултации на швейцарски инвеститори в 10 източноевропейски страни.
След като международната банкова криза пресуши източника на кредитирането, този пазар се самовзриви, а стойността на този преди доходоносен бизнес, се изпари бързо. Подобни сценарии имаше и в други части на Източна Европа. Онова, което остана, са празни нови апартаменти, недостроени хотели и замразени строителни прощадки, продължава коментарът на икономиста.
Хотели за по едно евро
Никой не купува, пазарът е блокиран. Такава е картината в българския планински курорт Банско в края на 2008 година. Една трета от намиращите се в чуждестранно притежание апартаменти - някои от които бяха закупени по интернет, без собствениците им изобщо да са стъпвали в града - отново са обявени за продан, понякога и на половин цена. Цените на недвижимите имоти тук са паднали с около 40% до нива между 600 и 900 евро на квадратен метър. Прогнозите за 2009 година също предвиждат намаляващ брой туристи за цяла Южна Европа и не предвещават нищо добро за този важен икономически клон в България. По Черноморието някои притежатели на хотели вече предлагат собствеността си, натоварена от високи дългове, за по едно евро, казва Дерер.
Прекалено много българи бяха заложили през последните години на растящите цени на недвижимите имоти, търговията и туризма. Само че благосъстоянието, идващо от тези области, беше подарък, чиято стойност не беше изработена в реалната икономика. Строителните предприемачи изграждаха търговски центрове, но не и фабрики, а потребителите купуваха вносни луксозни автомобили и телевизори с плоски екрани.
Шансовете на една забавяща се икономика
Кризата сега действа отрезвяващо, смята икономистът. България ще залплати своята цена за това, че не се възползва от кредитния бум, за да задвижи производителността и да стимулира износа. Кредитният застой и разпадащият се пазар на недвижими имоти сега могат да вкарат страната в рецесия.
За да омекоти предвидимите последици от кризата, българското правителство трябва да модернизира инфраструктурата на страната, като задвижи строежите на шосета и железопътни линии, както и на екологични проекти като строежа на пречиствателни станции и освен това да инвестира в квалификацията на работната ръка.
Правителството трябва да се възползва от трудното време, за да подобри прозрачността на бизнеса и да повиши ефективността на държавната администрация, така че тя да пречи по-малко на фирмите.
Кризата може да се превърне и в шанс за оздравяването на определени икономически сектори, които през последните години бяха завладяни от опортюнисти: лицата без професионално отношение ще могат да бъдат съкратени, което пък ще открие пътя за по-качествени услуги, които са в състояние да спечелят доверието на клиентите, смята икономистът в коментар за "Дойче Веле".
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
60 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
Сладур,не съм товарищ - нещо си сбъркал адреса. Това дето го пишеш, че станало във Финландия е истината. Навсякъде е така - и в Германия и във Франция и по всички изложения където ходят нашите. Малко инвестиции в реклама, скапана реклама, скапано представяне. За съжаление. тия цигании съм ги виждал лично и хич не са ми харесвали. Други държави с много по-малък потенциал от България правят качествена опаковка - опаковката продава продукта. Иначе можем да си имаме Перперикон и Долината на Тракийските …
царе и Триградското ждрело и...мога да ти изброя неща от България за които не си чувал , специалист такъв, ама като не са представени както трябва - кво от това. Въпросът е - повече хора, които посещават България - повече оставени пари тук, повече работни места и т.н. И на такива като теб препоръчвам - четете статистиките.Ай със здраве
от бума на хотелите и курортите.Ами да бяха инвестирали в развитие на проивзводства,които изкупиха преди това за жълти стотинки в металургията ,тежкото и лекото машиностроене ,леката и хранителната промишленост,прословутата българска електренна промишленост. Така де: с помощта на високата си менджърска квалификация ,получена в най-успешните бизнесучилища ,милиционерската школа в Симеоново и ВИФ и с помощта на прословутото българско трудолюбие и честност ,да бяха задминали китайците и де се бяха настанили …
на пазарите в Еврозоната ,където няма да бъдат облагани с вносни мита (за разлика от китайците ).Нали точно другарите от милиционерските ТИМ,Мултигруп,,ВИС,СИК,Главболгарстрой,Нове холдинг,са най-способните бизнесмени в България. Така де,народа очаква с телешки възторг новия си спасител,който да го направи богат като европеиците за някакви си 800 или барем 900 дни. Той трябва да е от средите на същите тези супер бизнесмени и специалисти по соц.кап. икономика ,доказали компетентността си ,чрез изграждане на империи в условията на "свободен пазар" и "лоялна конкуренция",без протекции на политическата върхушка и подкрепа на бандити с гьостерици.
То не става само с лапане, трябва най-вече акъл
Здраво лапаха покрай изкуствения бум с недвижимите имоти! Които имаха акъл продадоха навреме! То не бяха голф-игрища, не бяха ваканционни селища, не беше чудо!
датс абсолутли райд!мазни червено-лайняни джумерки като другарката Масларова винаги ще са в социално благопулучие каквото и да става.не мога да проумея що за опериран от свян трябва да е човек за да министерства като нея.та само парите й за прическа на месец са сигурно колкото годишната пенсия на средностатистиески български пенсионер или годишната издръжка на сирак.
и братлето му - горките да ги оплачеш.с по дузина имоти в центъра на Варна,акционерство в Блек сии рамата и Зл.Пясъци.малийй!мъка!иначе се сополяви и плюнчи по телевизията за бедния селския електорат.
Прав си, ще добавя само, че им е хак на шаячните "инвеститори", като преебаха природата с безумните си бетонни крепости. Мечтая за сезони по морето и планината без кьорав посетител в мутробароковите им термитници!!
бай бай Гари Невил-а! И Великия бизнесмен дебел милицонер и инвеститор в селски ниви от УБО Красио с младата женичка в апартаментчето и виличката във Франция!
набедени за управляващи ако гто прочетат няма да го разберат защото това са неща които не са направили досега и в главата не им идва мисъл и да го направят
Боже,колко си прав!!Ама где го този БГ избирател и т.н. "гражданско общество" да извади червен картон , а не червена бюлетина?Да се надяваме ,че закъснялото с 20 години чудо вБългария ще се случи/не като това през 2001 г.,когато властта бе дадена доброволно в ръцете на един мошенник и вероятен агент на БГ и СССР специални служби/!!